买房的时候绝大部分人都是贷款买的，网贷不逾期会影响房贷而且房贷大都是选择20年或者30年，但是在后续的生活中发现自己贷款买的房子不适合自己或者是别的原因，想要卖掉，但是房贷还没有还完。当然了，能用银行贷款还房贷不这个前提是用户再去申请贷款，得有银行认可的抵押物(如其他房产)可用于申请抵押贷款。那么用户就可以通过抵押物品向银行借一定的款来结清房贷了，从而顺利卖房。

欠银行贷款的房子怎么卖

带押过户了解下，20万正好够首付，不需要垫资结清你的48万房贷。你朋友付万20万，房子过户给他。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步的交易。

欠银行房贷多久会被起诉

那要怎么卖？1、拿买家的首付款结清贷款 如果买方首付款刚好够剩下的房贷，这时候完全可以用买房首付款结清剩余房贷，先办理贷款结清证明。银行的贷款是直接划入卖方的账户中的，卖方拿这笔钱还了A银行的贷款之后，将 房产解押 ，交付买方使用，并与买方、律师一同办理过户，健? 因为在房子按揭还款期间，房子产权证上存在房产抵押字样，深圳租房十年后还房贷所以房主需要比及还清银行贷款之后，带着银行供给的他权利证、贷款还清证明等。

没还清贷款的房子可以卖吗？ 导读:目前国内贷款买房的情况下，用微信的钱能还房贷吗贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据规定:“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。

欠银行贷款还不上房子会被拍卖吗

想要进行房贷转按揭，需要先经过银行同意，原房主需要先跟银行打申请。 2、还清剩余贷款:如果购房者所剩下的房贷额度已经不多了。房子的贷款还没有还清，盐城还房贷最好的方法房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式:第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小。

欠银行贷款,房子可以卖给别人吗

第三种方法就是用其他抵押物进行贷款。 要是碰上你的买家不愿意先付首付款，帮你解押房产，你还可以利用自己的其他抵押物。比如其他的房子、车子抵押给银行。会采取付一部分的首付，然后再向银行进行贷款，这样能够减轻自己买房子的压力，而且每个月也能够让自己积极上进赚钱去还房贷。