导读:司法拍卖住房过户和房屋买卖的税是一样的，其缴纳的用有:营业税:不满五年的全额的5.5%，满五年的免征;个人所得税应依法严格按转让所得的20%;契税:个人。(二)评估:四条。一个问题:新的司法解释并没有要求所有拍卖的财产都要评估法拍房过户需要评估报告吗?，在例外情下可以不评估:价值较低、依照通常方法容易确定的、当事人各方及其他债。

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